こんにちは、ぶらすのおと代表です♪
梅雨入りしてしばらくたちますが、ぼちぼち夏に向けて動き始めましたね♪
家賃が♪
実は夏が一番安くなるのをご存知でしょうか?
考えてみれば単純なことで、、、
オーナーの心理として、この時期に未入居の物件は来年の繁忙期(1〜3月)まで空いたままかもという気持ちになります♪
今から半年以上家賃が入ってこないのであれば、少しぐらい安くても入居してもらった方が良いわけなので、
家賃を下げて募集し始めるのです♪
例えば家賃8万円の部屋があったとして、8月から1月まで未入居だと、
8万円×6ヵ月=48万円が入ってこないことになります♪
そこで、家賃を7万円にして入居してもらえば、
7万円×6ヵ月=42万円が入ってくることになります。
仮にこのまま2年間入居したとしても当初の家賃より24万円損するだけです♪
来年1月まで放置して48万円そんするより、半分で済むわけです♪
てことで、夏場の引越はおすすめです♪
暑いですけど・・・♪
梅雨入りしてしばらくたちますが、ぼちぼち夏に向けて動き始めましたね♪
家賃が♪
実は夏が一番安くなるのをご存知でしょうか?
考えてみれば単純なことで、、、
オーナーの心理として、この時期に未入居の物件は来年の繁忙期(1〜3月)まで空いたままかもという気持ちになります♪
今から半年以上家賃が入ってこないのであれば、少しぐらい安くても入居してもらった方が良いわけなので、
家賃を下げて募集し始めるのです♪
例えば家賃8万円の部屋があったとして、8月から1月まで未入居だと、
8万円×6ヵ月=48万円が入ってこないことになります♪
そこで、家賃を7万円にして入居してもらえば、
7万円×6ヵ月=42万円が入ってくることになります。
仮にこのまま2年間入居したとしても当初の家賃より24万円損するだけです♪
来年1月まで放置して48万円そんするより、半分で済むわけです♪
てことで、夏場の引越はおすすめです♪
暑いですけど・・・♪