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2013年03月28日 専任媒介物件について♪

こんばんは♪

ぶらすのおと代表です♪

繁忙期に良く聞かれた質問にお答えします♪

それは「専任媒介ってなってる物件は扱えますか??」というもの♪

結論から言うと、できる物もあればできないものもあります♪

まず、「専任媒介」とは家主がある特定の不動産会社1社に募集をお願いする事を言います♪

一方で複数の不動産会社に募集をお願いする事を俗に「一般媒介」と言っています♪

どちらにしても、家主から募集をお願いされた不動産会社は自社のサイトや

飛込みで来たお客様に物件を紹介します♪

しかし、自社の力だけでは物件にズバリ当てはまるお客様を探すのは至難の業♪

そこで、レインズ(不動産業者専用サイト)やアットホーム(業者用)などに物件情報を載せて

当店のような仲介業者に客付けをさせています♪

要するに、専任媒介を受けた業者が仲介業者に情報を出していれば当店で半額にできますし、

そうでなければできない、ということです♪

ちなみに仲介業者に情報を出していない物件はほとんどなく、

僕の感覚で言うと全体の1%も無いと思います♪

ということで、「専任媒介」となっている物件でもひとまず、ご連絡頂ければと思います♪

仮に当店で扱えない場合は窓口業者の連絡先もお教え致しますので♪


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